Postoje vanjski i unutrašnji uzroci vlage u građevinama. S obzirom na učestalost, neki uzroci pojavljuju se povremeno dok drugi često.
Vanjski uzroci
- Pljuskovi, nevrijeme s kišom
- Oštećena fasada
- Rupe od bušenja - tiplovi
- Propustljiv sustav odvodnje kišnice
- Kišnica koja se odbija od tla na fasadu
- Skupljanje vode na površini tla (lokve…)
- Štete nastale zbog posipanja soli zimi
- Potisna vlaga iz tla na zidnu konstrukciju
- Propustljive vodovodne cijevi koje ulaze u građevinu
- Propustljiva ili ne postojeća vertikalna izolacija
- Propustljive kanalizacijske i vodovodne cijevi
- Kapilarnost građevinskih materijala
- Soli i kloridi u zidu
- Oštećena ili nepostojeća drenaža
- Propustljiva ili nepostojeća horizontalna izolacija
- Podzemne vode
- Prirodni električni naboj
Unutarnji uzroci
- Kondenzacija na površini zida
- Vodene pare
- Vlaga u zraku
- Kondenzacija kao posljedica razlike u temperaturi
- Štete zbog propuštanja vode u unutrašnjosti (i stare štete)
- Propusne dovodne i odvodne cijevi
- Vlaga novogradnje
